Requerimientos y pasos para optar a un crédito turístico en los Bancos

Requerimientos y pasos para optar a un crédito turístico en los Bancos de:

Banco de Venezuela:

Crediturismo Persona jurídica Requisitos

 • Entregar dos (2) juegos de carpeta por separado en original y fotocopia, con tres separadores, uno para la documentación técnica, otra para la documentación legal y la última para la financiera. Recaudos

• Planilla de Solicitud de crédito Solicitud de Préstamo Crediturismo (formulario NGE.286) debidamente llena en todos sus campos, firmada por todos los vinculados, sin enmiendas, borrones o tachaduras.

 • Acta Constitutiva de la empresa, con sus modificaciones, estatutos vigentes incluyendo la junta directiva, aumentos de capital, cambios de denominación.

 • Consignar carta de autorización para consulta de datos a los accionistas, fiadores y representantes legales de la empresa solicitante.

 • En caso que la empresa solicitante sea una compañía extranjera deberá entregar los documentos debidamente legalizados y traducidos al idioma castellano por intérprete público.

 • Fotocopia del RIF vigente y legible de la empresa, de los representantes legales, garantes y cónyuges con indicación de la dirección.

 • Consignar Balance General y Estado de Ganancias y Pérdidas a la fecha de cierre según estatutos, correspondientes a los últimos tres (3) cierres económicos (si la empresa tiene menos de ese tiempo de estar operando, deberá presentar el estado financiero de los ejercicios que posea). Si el crédito es mayor a 2.400 UT estos deben venir auditados por contadores públicos en ejercicio independiente y si el crédito es menor a 2.400 UT puede venir avalado por un TSU o administrador en ejercicio independiente. Si la sumatoria del crédito a solicitar y el monto de los créditos vigentes que posea en el Banco es superior a 10.000 UT deberá contener notas explicativas. Nota: los estados financieros no podrán ser elaborados ni firmados por el comisario de la empresa.

 • Balance de comprobación, con una antigüedad no mayor a seis (6) meses firmado por un contador público colegiado.

 • Últimos tres (3) estados de cuenta bancarias sellados y firmados por el banco emisor. (opcional).

• Fotocopia de las tres (3) últimas declaraciones del ISLR y código del certificado (si la empresa posee menos de ese tiempo de estar operando deberá presentar los que corresponden al tiempo de funcionamiento).

 • Presentar un flujo de caja, elaborado y firmado de forma independiente por el representante de la empresa en formato identificado por la misma con sus premisas.

• Referencias comerciales, si las hubiere, las cuales deben estar relacionadas a la actividad que realiza y debe contener: número telefónico, dirección del comercio y nombre legible de la persona que la emite.

 • Referencias bancarias y estados de cuentas, si las hubiere, con fecha de emisión no mayor a dos (2) meses.

• Conformidad de Uso Turístico otorgada por el MINTUR.

 • Constancia de Factibilidad Socio - Técnica o Conformidad Turística otorgada por el MINTUR.

 • Constancia actualizada de Registro Turístico Nacional (RTN) otorgada por el MINTUR.

 • Solvencia de pago emitida por el INATUR.

 • Licencia de Transporte Turístico, Terrestre, Aéreo y Acuático por el MINTUR.

 • Licencia de Turismo emitida por el MINTUR.

 • Currículo de los accionistas de la empresa.

 • Estudio económico de mercado.

 • Acta de la Junta Directiva, donde acuerdan contratar el préstamo y constituir las garantías.

Otros recaudos En caso de construcción

 • Currículo de los accionistas de la empresa.

 • Currículo y carta de aceptación del ingeniero residente.

 • Constancia de cumplimiento de variables urbanas y fundamentales (permiso de construcción).

 • Constancia de capacidad de suministro de servicio de agua, cloacas, electricidad, expedida por las autoridades competentes

. • Cronograma de ejecución de obras en bolívares.

 • Flujo de inversión.

 • Estudio de suelos.

 • Informe de factibilidad técnica, efectuado por un ingeniero inspector proporcionado por el Banco de Venezuela, cuyo costo será asumido por el cliente. Debe ser realizado una vez se le indique la viabilidad del proyecto, sin que esto implique la aprobación del crédito, la vigencia no podrá exceder a dos (2) meses contados a partir de la fecha que se le indicó la viabilidad del proyecto.

 • Memoria descriptiva

. • Planos aprobados, firmados y sellados por la autoridades competentes (urbanismo y construcción) e indicar área a hipotecar, definida mediante un plano o poligonal. En caso de inversión

• Avalúo del inmueble a adquirir certificado por el Banco de Venezuela.

 • Factura Proforma, en el caso de bienes inmuebles anexar documento de opción compra - venta o carta de intención de compra.

 • En caso de remodelación anexar presupuesto con los datos completos, nombre, RIF, fechas, dirección, números telefónicos.

Mercantil:

Mercantil impulsa el desarrollo y fortalecimiento de la Industria Turística Nacional a través de una oferta integral de productos que le permitirán acceder al financiamiento más conveniente para llevar a cabo su Proyecto Turístico.

Las áreas de mayor relevancia para el fortalecimiento de la industria turística nacional están enmarcadas dentro de los siguiente rubros:

• Establecimientos de alojamiento turístico: adquirir, construir, dotar, equipar y ampliar establecimientos dedicados al alojamiento turístico tales como hoteles, posadas, o fincas, haciendas o hatos.
• Establecimientos de alimentos y bebidas: adquirir, construir, dotar, equipar y ampliar unidades gastronómicas que por sus características de calidad y servicios formen parte de la oferta turística local, regional o nacional.
• Agencias de viajes y turismo:equipar, ampliar, remodelar, adquirir o construir inmuebles dedicados a sedes de agencias de viajes y turismo.
• Parques temáticos, de atracciones, mecánicos, de agua y similares:dotación, equipamiento, ampliación, adquisición y construcción.

Beneficios

1.    Opciones de financiamiento que se adaptan a sus necesidades.

2.    Tasa de interés preferencial (previa calificación del Ministerio del Poder Popular para el Turismo).

3.    Respaldo de una institución confiable y segura.

Créditos para el Desarrollo de Proyectos Turísticos

Completar la planilla de solicitud de crédito. Haga clic aquí. Documento de Factibilidad Sociotécnica o Conformidad Turística otorgada por el Ministerio del Poder Popular para el Turismo Documento de Registro Turístico Nacional (R.T.N.) emitido por el Ministerio del Poder Popular para el Turismo. (Solo aplica para prestadores de servicios turísticos ya operativos). Solvencia de pago emitida por INATUR (Sólo aplica para prestadores de servicios turísticos ya operativos) Licencia de Turismo emitida por el Ministerio del Poder Popular para el Turismo. (Solo aplica para prestadores de servicios turísticos ya operativos Para personas jurídicas operativas, declaración de IVA del ejercicio económico anterior a la solicitud del crédito RIF de la empresa Dos (2) referencias bancarias o dos (2) referencias comerciales o dos (2) referencias personales o una combinación de estas opciones Documento de identificación de los representantes legales de la empresa Fotocopia legible de la últimas tres (3) declaraciones de ISLR (en los casos que aplique) Documento constitutivo de la empresa (si es persona jurídica) y actas de asambleas extraordinarias y/o modificaciones estatutarias Estados financieros de los tres (3) últimos cierres contables  (si aplica), así como corte reciente. Si la empresa es nueva, entregar balance de apertura Balances personales y certificaciones de ingresos de los fiadores Breve descripción de la trayectoria de la empresa y/o sus accionistas (si aplica) De existir documentos de hipoteca sobre terrenos o edificaciones involucradas con el préstamo, se deben presentar copias de la constitución de las mismas Tener o abrir una cuenta corriente en Mercantil, C.A., Banco Universal Presentar dos (2) carpetas iguales con cada uno de los requisitos (salvo los planos de arquitectura sellados) Estudio económico del proyecto que contenga los siguientes puntos: 1. Ubicación, explicación del proyecto, permisología, dimensiones del terreno, capacidad instalada, descripción de la estructura física de la empresa detallando medidas, equipos con los que contará, etc 2. Condiciones solicitadas del préstamo en donde indique: monto solicitado en Bolívares, plazos de cancelación, período de gracia garantías 3. Resumen de la inversión en donde se especifique de manera desglosada el destino de la misma (infraestructura, equipos, enseres, elaboración del proyecto de inversión, etc.) especificando que partidas serán financiadas con deuda bancaria y cuales con fondos propios 4. Análisis de la demanda: Mercado al que va destinado el producto, características de este mercado, población estimada, nivel de ocupación del estado (en el caso de hoteles y posadas) indique si existe estacionalidad en su producto, etc. 5. Análisis de la oferta: Cantidad de competidores y características de los mismos, descripción de sus productos y precios vigentes, ranking, capacidad instalada total de los competidores y nivel de ocupación aproximado 6. Estimaciones financieras (las mismas deben estar en un rango de al menos el plazo solicitado del préstamo) Estimación de las ventas en donde indique como dedujo las unidades y precios calculados durante la serie. Desglose de las partidas de costo, argumentando como fueron calculadas y en el caso de mano de obra debe colocar la nómina que empleará indicando cargo, pago mensual, utilidades y carga anual (de acuerdo a la Ley Orgánica del Trabajo), así como rotación estimada en días de cuentas por cobrar, inventarios y cuentas por pagar. Desglose de gastos (explicar en que consiste cada una de las partidas que se empleen), indicando cuales fueron las premisas utilizadas para calcular cada una. Hacer un estado de resultados proyectado y flujo de caja para toda la serie estimada que incluya la amortización de la deuda solicitada y pago de intereses, así como indique el punto de equilibrio, período de recuperación del proyecto, TIR, tablas de amortización y demás indicadores que se consideren necesarios. Para los casos de Construcción y ampliación se requiere adicionalmente: Fotocopia del documento de propiedad del terreno. Documento de parcelamiento (de ser el caso) Certificación de gravamen de por lo menos veinte (20) años y con tiempo de expedición no mayor a tres (3) meses Tradición legal de por lo menos los últimos veinte (20) años y con tiempo de expedición no mayor a tres (3) meses incluyendo copia simple de los documentos que soportan la misma Ficha catastral del inmueble Permiso de construcción vigente Presupuesto de construcción (del 100% de la inversión total) detallado por partidas, indistintamente que exista avance de obra con fondos propios Planos sellados (arquitectura) en escala original, los cuales, serán devueltos Estudio de suelos Memoria descriptiva del proyecto Cronograma de ejecución de obras, en donde indique mes a mes el uso de la inversión total por período y en Bolívares. En el mismo se debe evidenciar la fecha a partir de la cual entraría en operación la empresa Resumen curricular de los constructores Para los casos de Equipamiento: Presupuesto de equipamiento detallado por partidas.

CARIBE:

La posadita frente al mar, aquella de la cual tanto has hablado, ya puede ser una realidad con Línea Turismo Bancaribe, el financiamiento diseñado para ver hechos realidad todos aquellos proyectos de construcción, remodelación, dotación y equipamiento de hoteles, residencias, posadas y todo lo que tenga que ver con la actividad turística. 

Línea Turismo Bancaribe, otro empujoncito más que le damos a tu desarrollo y al del turismo nacional. 

Para mayor información está disponible Mi Contacto Bancaribe por el número 0500-BANCARIBE(2262274) o cualquiera de nuestras oficinas.

Directamente al banco.

BOD:

Créditos Sector Turismo

Estos han sido clasificados en tres (3) segmentos.

SEGMENTO	VENTA POR AÑO FISCAL
SEGMENTO “A”	Menor a veinte mil unidades tributarias (20.000 UT)
SEGMENTO “B”	Igual o superior  a veinte mil unidades tributarias (20.000 UT); y menor a cien mil unidades tributarias (100.000 UT)
SEGMENTO “C”	Igual o superior  a cien mil unidades tributarias (100.000 UT)

Nota: Aquellos que como consecuencia del crédito se inicien en la actividad turística, serán clasificados en el segmento correspondiente A, B o C, de conformidad con el monto del crédito solicitado.

Características:

• Período de gracia entre uno (1) y tres (3) años.
• El plazo es de acuerdo al negocio.
• Financiamiento: 70% del presupuesto de Urbanismo y Construcción, se puede otorgar un anticipo de hasta 20% sobre el monto aprobado.

Requisitos Especiales:

Factibilidad Socio Técnica o conformidad de uso, según sea el caso. - Los prestadores o prestadoras de servicios turísticos que se encuentren operando en el momento de la solicitud del crédito deben consignar:

• La Inscripción en el Registro de Turismo Nacional (RTN).
• La Licencia de Turismo.
• La correspondiente solvencia de la contribución especial que deben cancelar al Instituto Nacional de Turismo.

Nota: Aquellos que como consecuencia del crédito se inicien en la actividad turística, quedan exceptuados de cumplir con la obligación descrita en el numeral 2, y una vez comenzadas las operaciones, deben cumplir con los requisitos establecidos en el Decreto de Rango, Valor y Fuerza de Ley Orgánica de Turismo.

Descargue e imprima la Solicitud, haciendo clic aquí

Descargue e imprima los Recaudos necesarios, haciendo clic aquí 

Provincial:

En BBVA Provincial apoyamos su actividad turística

Con prestamos estructurados en función a las necesidades de su empresa con plazos ajustados al destino del financiamiento. Sujeto a condiciones obligatorias que por Ley deben cumplirse para su otorgamiento.

Características

·         Dirigido a Personas Jurídicas, con actividad en el sector Turismo.

·         Plazo máximo hasta 15 años.

·         Garantía: aval o fianza, prendaria o hipotecaria.

·         Tasa de interés preferencial indicada por BCV.

Beneficios

·         Financiamiento para la Adquisición y Construcción de inmuebles, ampliación y remodelación y dotación y equipamiento.

·         Plazo de financiamiento ajustado a las necesidades de tu empresa.

·         Portafolio variado de productos adaptados a tus necesidades.